Examiner les coûts de construction : Combien les architectes facturent-ils pour la conception d’une maison ?
Qu’il s’agisse de la construction d’une toute nouvelle maison ou de travaux de rénovation d’une maison personnalisée à plus petite échelle, les cabinets d’architectes haut de gamme peuvent apporter un niveau de qualité supplémentaire à tout projet de construction.
Un meilleur produit final est presque toujours le résultat d’une collaboration entre les architectes et les entrepreneurs généraux travaillant dans des entreprises de construction haut de gamme.
Cependant, tout comme ces entreprises de construction haut de gamme, vous constaterez que les entreprises d’architecture haut de gamme et les coûts d’architecture associés peuvent varier en fonction d’un certain nombre de facteurs. Par conséquent, il y a beaucoup de choses à prendre en compte lorsqu’il s’agit d’évaluer les honoraires et les critères de tarification d’un architecte par rapport au coût global du projet.
C’est pourquoi il est toujours utile pour les clients de s’informer sur la valeur réelle des services d’architecture et sur les nombreux avantages et connaissances qu’ils apportent, ainsi que sur les diverses méthodes de tarification utilisées par les différents cabinets.
Vous apprendrez ici tout ce que vous devez savoir sur les éléments qui entrent en ligne de compte pour déterminer les honoraires d’un architecte, les trois principales structures d’honoraires utilisées par les architectes, et bien plus encore.
La valeur des services d’architecture haut de gamme
Au fil des ans, nous avons appris que la collaboration avec les bons architectes a été extrêmement bénéfique pour la réussite de nos projets.
Les avantages de travailler avec des architectes agréés sur des projets résidentiels haut de gamme sont les suivants :
AVOIR UNE VISION UNIQUE DE LA PLANIFICATION DÈS LE DÉPART
La présence d’architectes lors des consultations initiales, au cours desquelles nous discutons des besoins de nos clients pour la maison de leurs rêves, est très utile. En effet, l’apport des architectes au cours de ces premières phases nous permet de savoir comment adapter au mieux la conception de la maison dès le départ pour répondre aux demandes de nos clients.
ATTEINDRE LA PERFECTION ESTHÉTIQUE
Étant donné que le travail d’un architecte consiste essentiellement à perfectionner les aspects esthétiques, l’avis d’un architecte nous permet de mieux définir les moyens les plus efficaces de manipuler les proportions, les alignements et les matériaux d’une pièce afin de créer des résultats optimaux pour nos clients. De même, les architectes résidentiels compétents possèdent le savoir-faire nécessaire pour spécifier les finitions et les accessoires qui conviennent le mieux à tout projet résidentiel.
RECEVOIR DES CONCEPTIONS SCHÉMATIQUES DÉTAILLÉES
De nature conceptuelle, la phase de conception connue sous le nom de « période de conception schématique » implique que les professionnels de la conception architecturale produisent des dessins préliminaires tels que des plans d’étage, des plans de site, des élévations et d’autres documents de construction essentiels. En outre, de nombreux architectes de premier plan sont aujourd’hui capables de réaliser des rendus informatiques avancés pour aider les clients et les chefs de projet à mieux visualiser comment tous les espaces et toutes les nuances de leurs conceptions s’assembleront dans le monde réel. Mais quels que soient les schémas issus d’une période de conception schématique unique, le chef de projet et le client pourront tous deux les examiner et les approuver ou demander des modifications avant de les partager avec le reste de l’équipe.
Comme vous pouvez le constater, les avantages de la collaboration avec une équipe d’architectes haut de gamme sont nombreux. Cependant, les coûts de ces différents services de conception architecturale peuvent varier considérablement en fonction d’un certain nombre de facteurs tels que :
- L’échelle et la portée globales du travail.
- La complexité globale du projet.
- L’emplacement du chantier.
- La superficie en pieds carrés du chantier.
- La complexité du travail de conception.
Tous ces facteurs ont une incidence sur les honoraires de l’architecte. Ces structures peuvent prendre plusieurs formes (tout comme pour les entrepreneurs généraux), mais les options les plus courantes en matière d’honoraires d’architecture comprennent les taux horaires, la facturation en fonction de la taille ou de l’étendue du projet, et les honoraires en pourcentage du coût total du projet.
Regardons de plus près les structures d’honoraires d’architecture
TAUX HORAIRES POUR LES SERVICES DE CONCEPTION ARCHITECTURALE
De nombreux facteurs influent sur les taux horaires exacts des différents services de conception architecturale. Mais malgré les variations des prix réels en fonction de facteurs tels que l’emplacement, les tarifs des concurrents et d’autres facteurs, la « voie des taux horaires » est souvent une bonne solution pour les personnes qui sont extrêmement confiantes dans leurs décisions dès le départ. En d’autres termes, si vous êtes le type de personne qui peut prendre une décision préliminaire et s’y tenir tout au long du processus de construction, alors le paiement à l’heure est peut-être fait pour vous.
En revanche, si vous êtes le type de personne qui a du mal à prendre des décisions, le recours à un architecte sur une base horaire n’est probablement pas la meilleure option pour vous. En effet, chaque changement que vous souhaitez apporter au fur et à mesure de l’avancement du processus de construction augmentera le nombre d’heures nécessaires à l’accomplissement des différentes tâches, ce qui représente une somme considérable si vous payez à l’heure.
FACTURATION AU PIED CARRÉ
Pour les plus indécis qui s’inquiètent de la hausse des tarifs horaires, le paiement des services de conception architecturale au pied carré est une autre option. Dans ce cas, le seul moyen sûr d’augmenter le coût initial est de décider d’ajouter à votre projet un élément beaucoup plus important que celui prévu dans le cahier des charges initial. Si vous avez besoin de l’aide ne hésitez pas a contacter Eurobatiment.
