Entretien et réparations de fin d’exercice
Entretien des salles de bains
Pour les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles de placement, la fin de l’année financière est le moment idéal pour s’assurer que les propriétés sont dans le meilleur état possible tout en maximisant la rentabilité de leur investissement. Entreprendre les réparations nécessaires et l’entretien de la salle de bains peut augmenter les déductions fiscales légitimes d’un immeuble de placement et, en même temps, garantir le maintien, voire l’augmentation, de la valeur de l’immeuble. Les élections passées, la confiance et la certitude reviennent sur le marché de l’immobilier locatif et de nombreux investisseurs profitent des déductions qui leur sont offertes en effectuant des réparations ou un entretien de routine de la salle de bain de leurs propriétés.
Ce qui peut être déduit
Les dépenses déductibles des impôts sur les biens d’investissement se répartissent en plusieurs catégories, notamment les coûts d’emprunt, de gestion et d’entretien, y compris l’entretien de la salle de bains.
Les frais d’entretien courant ainsi que les réparations périodiques et même imprévues sont tous des dépenses légitimes et déductibles pour les propriétaires. Ces dépenses comprennent
- Le nettoyage entre les locations
- l’entretien du jardin, l’élagage des arbres et la tonte des pelouses
- la lutte contre les parasites et l’inspection annuelle des termites
- la réfection de l’étanchéité des zones humides telles que les salles de bains ou les buanderies
Repeindre périodiquement.
Les améliorations de la propriété peuvent également être des dépenses déductibles des impôts ou des améliorations du capital qui sont amortissables dans le temps. Il peut s’agir d’éléments tels que
le réaménagement d’une cuisine
l’extension de l’empreinte de la propriété
la rénovation d’une salle de bains ou d’une salle de bains attenante.
Travailler avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers
Chez Eurobatiment, nous avons l’habitude de travailler avec des gestionnaires immobiliers et des investisseurs pour les aider à conserver leurs biens d’investissement en leur fournissant un service complet de réparation et de restauration de salles de bains. Cela comprend
- La réparation rentable des douches qui fuient sans enlever les carreaux.
- Re-scellage et imperméabilisation si nécessaire
- La liaison avec les gestionnaires immobiliers et la fourniture de devis sans engagement.
Nous fournissons également un service complet de reconstruction de douche lorsqu’une niche de douche s’est détériorée et que la réparation n’est plus viable. Si nécessaire, nous pouvons remettre à neuf ou rénover les salles de bains et les douches rapidement et à moindre coût. Si vous possédez ou gérez une propriété locative, appelez-nous et demandez un devis gratuit pour la réparation de votre douche.
