L’emplacement constitue l’un des aspects essentiels de l’immobilier. Il a un impact sur la valeur de la propriété et la valeur de revente de votre maison, mais surtout, il donne à votre famille la possibilité de vivre dans un endroit que vous aimez.
« L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement » est la force motrice de tous nos projets de rénovation, l’épine dorsale de ce qui fait le succès de chaque projet. La seule chose que vous ne pouvez pas changer dans une maison est son emplacement, tout le reste peut être changé. Alors, qu’est-ce qui rend exactement un emplacement souhaitable ? Nous allons explorer ci-dessous les facteurs qui influencent un « bon emplacement » dans l’immobilier.
Quartier
Les quartiers recherchés indiquent qu’une maison est bien située. Bien qu’il s’agisse en fin de compte d’une question de préférence personnelle, les facteurs d’un bon quartier sont les suivants : les commodités, la proximité des épiceries ou des autres magasins que vous fréquentez, la sécurité, l’accessibilité aux autoroutes et l’apparence, comme un bel aménagement paysager. La désirabilité d’un quartier est toujours révélée par la durée pendant laquelle les maisons du quartier restent sur le marché, ou par la rapidité avec laquelle elles se vendent.
Écoles
Les maisons qui sont considérées comme bien situées se trouvent généralement dans des zones scolaires où les écoles publiques sont très bien notées. Les familles qui ont des enfants ou qui prévoient d’en avoir à l’avenir sont toujours préoccupées par le système scolaire. Certaines familles ne chercheront que des maisons situées dans un district scolaire qu’elles aiment.
Taux de criminalité
Les régions où le taux de criminalité est faible sont pleines de quartiers sûrs qui sont recherchés par les propriétaires. Certaines personnes préfèrent les communautés fermées qui offrent un niveau de sécurité supplémentaire, et d’autres sont satisfaites de la réputation générale de la zone et de sa faible activité criminelle.
Emplacement du terrain
L’emplacement de votre terrain dans votre quartier a beaucoup à voir avec la réputation de « bon emplacement » d’une maison. Les maisons situées sur des routes très fréquentées ou à proximité d’autoroutes sont souvent plus difficiles à vendre en raison du niveau de bruit, notamment aux heures de grande affluence. Si vous avez besoin de l’aide ne hésitez pas a contacter Eurobatiment.
