Les taux d’intérêt n’ayant jamais été aussi bas, les gens prennent des décisions importantes concernant leur logement. Souvent, il faut choisir entre déménager et rénover. Comme il s’agit d’un investissement important, il est important de faire des recherches. Alors, comment décider de déménager ou de rénover ?
Faire la liste complète de ses désirs et de ses besoins
La seule façon de vous aider à évaluer le marché, votre maison et les compromis est de dresser la liste de vos besoins et de vos désirs. Qu’est-ce qui vous pousse à envisager un déménagement ? Manquez-vous d’espace dans votre logement actuel ? Avez-vous l’impression que votre maison ne correspond pas à votre style ? Souhaitez-vous changer de district scolaire ? Cherchez-vous à vous rapprocher de vos amis ou de votre famille ? Lorsque vous évaluez vos besoins et vos désirs, vous devez être aussi précis que possible, non seulement en ce qui concerne votre logement physique, mais aussi en ce qui concerne l’emplacement de votre logement actuel et les quartiers que vous envisagez d’habiter à l’avenir. Une fois que vous avez déterminé ce que vous recherchez, il est temps pour vous de déterminer s’il est plus judicieux de rénover ou de déménager. Les finances, le quartier et le moment où vous envisagez de prendre votre décision sont autant d’éléments qui entrent en ligne de compte.
Faites les comptes
Même si nous avons envie de rénover ou de déménager, les finances joueront un rôle important dans l’une ou l’autre de ces décisions. En vous informant sur les implications financières de chaque option, vous serez plus à même de prendre votre décision en toute confiance. Parmi les considérations financières, citons les frais de déménagement, les frais de clôture, les coûts hypothécaires actuels et futurs, le montant des taxes sur votre maison actuelle par rapport à une nouvelle maison, et les coûts potentiels de rénovation.
Un agent immobilier peut vous aider à déterminer les frais de déménagement, les frais de clôture et les futurs frais d’hypothèque. Parler à un concepteur de projets de rénovation peut vous aider à anticiper les coûts de rénovation. Pour vous aider dans les premières étapes, nous avons rédigé un article qui indique les coûts moyens des cuisines, des salles de bains, des sous-sols et des agrandissements dans notre région.
Évaluer le quartier
Il arrive que l’on néglige la valeur du quartier lui-même, alors qu’il s’agit parfois de l’un des facteurs les plus importants dans la décision de rénover ou de déménager. Les quartiers tiennent compte non seulement de la rue dans laquelle vous vivez, mais aussi de facteurs importants tels que les impôts, les districts scolaires et les trajets quotidiens.
Si vous avez des enfants ou si vous envisagez d’en avoir à l’avenir, assurez-vous d’investir dans une maison située dans un bon district scolaire. C’est également un facteur à prendre en compte pour la revente.
Vous devez également tenir compte de la situation du quartier par rapport à vos amis et à votre famille. Si vous vivez actuellement près de votre cercle d’amis, vous ne voudrez peut-être pas y renoncer si vous déménagez. Les propriétaires trouvent souvent du réconfort et un sentiment d’appartenance dans les petites choses qui les entourent, comme leur restaurant local préféré ou le parc voisin qu’ils aiment fréquenter. Ces petites choses contribuent à un sentiment de stabilité et d’enracinement.
Le timing
L’adage « Tout est dans le choix du moment » est assez répandu, et il s’applique particulièrement aux décisions importantes. Les tendances saisonnières, l’économie, les études et les carrières sont autant de facteurs qui peuvent jouer un rôle dans votre décision de rénover ou de déménager. Par exemple, si vous avez l’intention de déménager, vous connaissez probablement la force du marché printanier. Dans les deux cas, vous devrez réfléchir à votre avenir à long terme. Allez-vous réaménager votre maison pour y rester jusqu’à la retraite ?
Devriez-vous réfléchir à l’évolution de vos besoins au fur et à mesure que votre famille s’agrandit ou, au contraire, que vos enfants partent à l’université ? Vos projets immédiats et à long terme influenceront la décision à prendre et le moment opportun.
Bien que toutes ces considérations jouent un rôle dans votre décision, l’une des choses les plus importantes à prendre en compte est le niveau de personnalité et de personnalisation que vous recherchez dans votre maison. Même si vous déménagez, il se peut que vous ayez encore besoin de réaménager des espaces dans cette maison pour mieux répondre aux besoins de votre famille. En cas de besoin, veuillez contacter Eurobatiment.
