Les gens confondent souvent les termes « rénovation » et « remodelage », et il est facile de comprendre pourquoi, car ces types de projets présentent certaines similitudes. Cependant, ils sont en fait très différents, et si vous rencontrez un entrepreneur professionnel pour examiner les possibilités d’amélioration de votre maison, vous devez vous assurer que vos définitions sont claires. Une fois que vous aurez compris les différences entre les deux, il vous sera plus facile de décider du type de modifications à apporter à votre maison.
Si votre maison a besoin d’un peu d’attention, vous envisagez peut-être d’entreprendre un projet de remodelage ou de rénovation. Avant d’enfiler votre équipement ou d’engager un professionnel, vous vous épargnerez du temps et des frustrations si vous comprenez la différence entre « rénover » et « remodeler ».
Que signifie le terme « rénovation » ?
La rénovation consiste à améliorer, rafraîchir ou restaurer une maison existante avec des finitions actualisées et plus attrayantes sur le plan esthétique. L’installation d’un nouveau revêtement de sol, le remplacement des robinets de cuisine et la peinture des murs d’une chambre à coucher sont tous de bons exemples de rénovation.
Une rénovation permet d’améliorer l’aspect d’une pièce mais ne modifie pas sa destination. Une cuisine restera une cuisine, et un salon restera un salon. D’une manière générale, la rénovation peut être réalisée par des bricoleurs et constitue un bon choix pour les amateurs désireux d’embellir une maison sans mettre toute leur vie entre parenthèses.
Les avantages de la rénovation :
Abordable :
La rénovation peut être un moyen abordable de mettre à jour votre espace sans avoir à contracter une seconde hypothèque. De petites rénovations, comme la peinture des murs, le remplacement des luminaires ou l’installation d’un nouvel éclairage, peuvent avoir un impact important, même si vous disposez d’un petit budget.
Facilité de bricolage :
Même si tous les aspects d’un projet de rénovation potentiel ne sont pas forcément faciles à réaliser, vous n’avez généralement pas besoin de l’expertise ou de l’expérience d’un professionnel pour entreprendre des rénovations mineures par vous-même.
Bon retour sur investissement :
Comme les rénovations ont tendance à avoir un coût global abordable, c’est un excellent moyen d’augmenter rapidement la valeur de votre maison.
Les inconvénients de la rénovation :
Ne corrige pas une mauvaise conception de la maison : Une cuisine mal conçue avec une nouvelle couche de peinture reste une cuisine mal conçue. Les rénovations ne changent pas la fonctionnalité de votre espace et ne corrigent pas les problèmes structurels majeurs.
Que signifie le terme « remodelage » ?
Le remodelage implique généralement des changements fonctionnels importants dans la conception et la disposition d’une maison. La reconfiguration d’une cuisine, la construction d’une annexe et l’agrandissement d’une salle de bain sont tous de bons exemples de remodelage. Une rénovation peut modifier la structure même de la maison et changer la destination d’une pièce, par exemple transformer une chambre d’amis en bureau à domicile.
Vous devrez peut-être enlever des murs, remplacer des fenêtres et obtenir un permis de construire. En d’autres termes, il est préférable de confier la rénovation à des entrepreneurs professionnels, à moins que vous n’ayez beaucoup de temps devant vous.
Les avantages du remodelage :
Peut améliorer considérablement la fonctionnalité de votre maison : Le remodelage vous permet de modifier la disposition et la conception de votre maison afin de vous assurer que chaque centimètre carré d’espace peut être utilisé exactement comme vous le souhaitez.
Elle peut augmenter la durée de vie d’une maison :
Le remodelage vous permet de résoudre des problèmes structurels qui peuvent augmenter l’intégrité à long terme de votre maison.
Permet l’intervention d’un professionnel :
Faire appel à un de nos experts Eurobatiment pour la conception et la réalisation de votre projet du remodelage signifie souvent que vous engagez quelqu’un qui a de l’expertise et de l’expérience, et les professionnels sont généralement enthousiastes à l’idée de réaliser de grands travaux avec beaucoup de place pour la créativité.
Les inconvénients du remodelage :
Le coût peut être prohibitif :
Le remodelage s’accompagne souvent de coûts importants qui peuvent être prohibitifs pour de nombreux propriétaires.
Nécessite un délai plus long :
Bien que votre calendrier exact varie en fonction des objectifs de votre projet, la rénovation est souvent un processus qui prend au moins plusieurs mois.
Rénovation ou remodelage : Que devez-vous faire ?
Lorsque vous réfléchissez à l’avenir de votre maison et au résultat que vous souhaitez, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs pour déterminer si une rénovation ou un remodelage est le meilleur choix pour vous.
Prix :
La rénovation est généralement beaucoup moins coûteuse que le remodelage. Si vous rénovez légèrement une maison , vous pouvez effectuer une série de mises à jour importantes, comme l’aménagement paysager, la peinture, le revêtement de sol ou les comptoirs. La réalisation d’un remodelage complet de la maison s’accompagne d’une somme importante. Ne vous y trompez pas, il s’agit d’un investissement de premier ordre pour l’âge adulte.
Coût inférieur : Rénovation
Permis :
Il est peu probable qu’un projet de rénovation domiciliaire nécessite un permis de construire. Vous pouvez effectuer des rénovations simples, comme la pose d’une nouvelle moquette, sans avoir à contacter un organisme de réglementation local. Certains projets de rénovation, comme le remplacement d’un toit, peuvent nécessiter un permis de construire ou l’approbation d’un conseil communautaire, mais ce sera l’exception et non la règle.
Cependant, si vous prévoyez un projet de rénovation important, vous devrez probablement obtenir un permis de construire et le consentement des conseils communautaires locaux. Dans la plupart des régions du pays, il est courant qu’une autorité de construction exige un permis chaque fois qu’une structure est modifiée. Si vous effectuez des travaux sur les fondations, les murs, les plafonds ou le toit de votre maison, votre entrepreneur peut vous suggérer d’engager un inspecteur et d’obtenir les permis nécessaires.
Moins de difficultés pour obtenir un permis : Rénovation
Calendrier :
Les rénovations peuvent être réalisées en quelques jours seulement. Si vous peignez une pièce, remplacez la quincaillerie ou ajoutez un nouveau revêtement de sol, vous pouvez vous attendre à un délai relativement rapide entre l’idéation du projet et son achèvement.
Le réaménagement prend généralement un peu plus de temps que la rénovation. De nombreux professionnels ont des listes d’attente, les matériaux peuvent être en rupture de stock, et le type de travaux à effectuer prend souvent beaucoup de temps.
Délai plus court : Rénovation
Impact :
Si vous cherchez à changer l’aspect et la sensation de votre maison, une rénovation peut être tout ce dont vous avez besoin. En revanche, si vous souhaitez améliorer la fonctionnalité ou la longévité de votre maison, vous devrez investir dans une rénovation. La rénovation vous permettra de modifier votre agencement, de créer des espaces très fonctionnels et de vous assurer que tous les problèmes sous-jacents ou structurels sont réglés.
Un impact plus important : Remodeler
Retour sur investissement ou valeur de revente :
Croyez-le ou non, la rénovation peut en fait offrir un meilleur retour sur investissement qu’un projet de remodelage complet de la maison. La nature relativement peu coûteuse des rénovations, combinée à l’augmentation de la valeur de la maison, fait que de nombreuses rénovations en valent la peine. Certains projets, comme la rénovation de votre salle de bains, peuvent offrir un retour sur investissement de 60,1 %.
En outre, le retour sur investissement de certains projets de rénovation sera légèrement inférieur à ce qui a été rapporté pour les projets de rénovation, en raison du coût élevé de l’investissement. Par exemple, le retour sur investissement de la réfection de votre toit est d’environ 50 %.
Meilleur retour sur investissement : Rénovation
