Vivre dans une maison historique a quelque chose de magique. Qu’il s’agisse de boiseries complexes ou de bibliothèques encastrées, les propriétés anciennes présentent souvent des détails charmants que l’on ne trouve tout simplement pas dans les maisons modernes.
La rénovation d’une maison historique est un processus passionnant, mais il peut aussi être stressant s’il n’est pas bien planifié.
1. Comprendre l’état actuel de votre maison
Si vous achetez une maison historique neuve, faites-la inspecter avant de l’acheter. Si vous êtes déjà propriétaire, prenez rendez-vous avec un entrepreneur expérimenté qui connaît les propriétés historiques.
Les maisons anciennes peuvent présenter des problèmes cachés que les maisons modernes sont moins susceptibles de présenter, notamment en ce qui concerne les éléments suivants
- les fondations
- Problèmes structurels
- les systèmes de plomberie et d’électricité
- les dégâts des eaux
- La présence de matériaux toxiques comme l’amiante
Ces problèmes sont presque toujours gérables, mais ils peuvent entraîner des coûts de rénovation supplémentaires si vous ne les avez pas prévus. Identifier les problèmes dès le début d’un projet nous permet de les traiter de manière efficace et efficiente sans dépasser le budget.
2. Recherchez l’histoire de votre maison
Votre maison présente-t-elle un seul style architectural ou une combinaison de différents styles ? Plus d’un style peut indiquer qu’une annexe a été construite sur la maison d’origine. Demandez-vous si vous aimez ce mélange éclectique ou si vous préférez une esthétique unifiée qui s’harmonise avec la structure d’origine de la maison.
Si vous ne disposez pas d’informations sur l’histoire de votre maison, travaillez avec votre entrepreneur pour comprendre le style de votre maison. Un entrepreneur expérimenté saura ce qu’il faut rechercher et pourra peut-être vous aider à identifier l’époque à laquelle votre maison a été construite.
3. Établissez l’ordre de priorité de vos désirs et de vos besoins
Pensez au produit fini et aux caractéristiques dont vous avez besoin pour être heureux dans votre maison. Voulez-vous conserver la cheminée ? Moderniser la salle de bains ? Restaurer les boiseries d’origine ?
Dressez une liste des éléments les plus importants et classez-les par ordre de priorité avant de parler à votre entrepreneur afin de pouvoir décrire votre vision en détail. Chez Eurobatiment., nous prenons toujours vos priorités très au sérieux. Nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour que vous obteniez la maison de vos rêves.
4. Préserver le caractère et l’histoire de votre maison
La préservation du charme historique d’une maison est souvent très importante pour les propriétaires. L’idéal est d’ajouter tous les conforts de la vie moderne sans perdre le style architectural authentique de l’époque de votre maison.
Lors de la première consultation, nous pourrons discuter des éléments à conserver, à supprimer et à modifier :
- Garder : Quels sont les éléments historiques à conserver ? Qu’est-ce qui doit être restauré ou remis à neuf ?
- Enlever : Qu’est-ce qui n’est pas récupérable ? La plomberie, le câblage et les matériaux endommagés doivent souvent être enlevés de façon permanente et il peut être nécessaire de les remplacer. Certains propriétaires souhaitent supprimer des murs pour créer un plan d’étage plus ouvert.
Modifier : Souhaitez-vous modifier le plan de votre maison historique ? Vous ajoutez ou remplacez des portes, des fenêtres ou des murs ? Avez-vous besoin d’un nouveau câblage ou d’une nouvelle plomberie ?
5. Mettre l’accent sur la menuiserie
De nombreuses maisons historiques présentent de magnifiques boiseries d’origine qui doivent être réparées ou remplacées. Recherchez un entrepreneur capable de travailler avec le style original de votre maison pour ajouter des niches et des détails architecturaux qui s’intègrent parfaitement aux éléments existants. Nos spécialités sont les suivantes
- Travaux d’habillage
- Huttes
- Bibliothèques encastrées
- Espaces utilitaires personnalisés
- Armoires de vestiaire
- Bien d’autres choses encore
6. Préparez-vous à l’inattendu
Si vous commencez à peine vos travaux de rénovation, sachez que vous pourriez rencontrer quelques problèmes mineurs que vous ne rencontreriez pas dans une maison plus récente. Par exemple, les maisons anciennes présentent parfois des dégâts des eaux, de l’amiante ou du plomb.
Ce n’est là qu’une des nombreuses raisons de travailler avec un entrepreneur qui comprend l’importance d’une conception, d’une planification et d’un budget soignés.
7. Envisagez de faire appel à un entrepreneur en conception-construction
Lorsque vous rénovez une maison historique, vous voulez travailler avec quelqu’un qui comprend votre vision et qui sait comment l’exécuter parfaitement. C’est pourquoi le fait de travailler avec une entreprise de conception-construction peut grandement simplifier et déstresser votre projet de rénovation.
Eurobatiment se spécialise dans les rénovations résidentielles de type conception-construction. Cela signifie que nous gérons votre projet du début à la fin. Vous n’avez pas besoin d’engager séparément des concepteurs, des charpentiers et des professionnels de la construction. Le résultat est un travail plus efficace qui correspond à votre vision.
